卖房过户费需要多少 卖房过户费如下：1、契税：房款的1.5%。2、印花税：房款的0.05%。博世3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36元/平方米。博世5、权属登记费用和取证费用一般在200元左右。6、营业税：全额的5.5%。7、个人所得税：房产交易的盈利部分的20%或者是房款的1%。8、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费。                        房产过户简单来说，就是把房子过户给另一个人，这套房子就不属于你自己，过户时会产生一定的费用。那么，下面小编为大家分享卖房过户费需要多少，以及卖房过户注意事项有哪些?一、卖房过户费需要多少卖房过户费如下：1、契税：房款的1.5%。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36元/平方米。5、权属登记费用和取证费用一般在200元左右。6、营业税：全额的5.5%。7、个人所得税：房产交易的盈利部分的20%或者是房款的1%。8、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费。二、卖房过户注意事项有哪些1、核实房屋情况了解房屋的真实情况，比如：房屋位置、面积、户型、格局、结构、朝向、采光、举架、开间、进深等。要注意每个细节，观察房屋存在的瑕疵是否能接受，了解房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情况。2、约定交易流程明确合同付款方式和时间，尽量把房屋价款的支付放在产权过户之后，这样可以降低风险，按合同规定交易过户，如果房屋涉及抵押，必须明确由哪一方解除抵押。3、约定违约责任与卖方明确违约责任，是双方诚信履行合同的保障。如果在中介购买房子，推荐让卖方委托中介代收定金，避免发生纠纷时，缺乏主动。4、其它事项核实公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，落实过户等相关手续，避免对以后生活产生影响。文章总结：以上就是小编为大家分享的卖房过户费需要多少，以及卖房过户注意事项有哪些的相关内&

卖房过户费需要多少钱 1、如果卖方所出售的房屋属于满五唯一住宅，通常需要缴纳一半交易手续费和中介费，交易手续费=房子的面积*3元/平方；中介费为房屋价格的0.5%-1.5%；2、如果卖方所出售的房屋满2年不满5年，除了交易手续费和中介费外还需要缴纳个税，个税=房屋价格*1%或房子差额的20%。                        大家在出售房屋时，会先了解一下同等区位的房屋市场价格是多少，房屋交易过户费用是多少等信息。房屋交易过程中，买卖双方所需要缴纳的税费会有所不同，那么卖方所需要缴纳的过户费有哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 我们都知道房屋买卖过户时，买卖双方都需要缴纳相关的过户费用。有些卖方会在房屋总价上给予一定的优惠，并且在购房合同中约定房屋过户所需缴纳的税费由买家支付。如果买卖双方没有在购房合同中约定房屋过户税费由谁支付。那么通常情况下，增值税、个人所得税由卖家支付，交易手续费是由买卖双方各支付一半。2、 很多卖家都会在取得房屋满2年之后，再将房屋出售。因为根据我国相关法律规定，个人出售满2年的普通住宅，是可以免征增值税及其附加税。如果我们所出售的是满2年的非普通住宅，那么是按照房屋差额作为计税价格。如果我们出售的是不满2年的住宅，那需要全额缴纳增值税。增值税的计算方式为：房屋的计税价/1.05*5.6%。3、 房屋过户时，卖家还需要缴纳个人所得税。个人所得税通常是按照房屋成交价格的1%或者是房屋差额的20%来计算的。不过根据相关法律规定，个人出售满五唯一的住宅，是可以免收个人所得税的。房屋交易手续费是按照房屋的面积来征收的，其费用通常为6元/平方。4、 如果卖方出售100平方，房屋成交价150万的满五唯一住宅，只需要缴纳300元左右的交易手续费就可以了。如果我们出售的满五不唯一的住宅，需要缴纳1.5万的个税及300元的交易手续费。如果出售不满2年的住宅，需要缴纳8万元的增值税、1.5万的个税及300元的交易手续费。小编总结：关于卖房过户费需要多少钱，小编就简单的介绍到这里了。如果买卖双方是通过中介机构成交的，卖方还需要缴纳一半的中介费。中介费为房屋成交价的1%-3%。希&